اتفاقية،،،،كارثية،،،

اتفاقية،،،،كارثية،،،

#بانيوز-حضرموت
سعيد النهدي

تأجير الهناجر التابعة لفرع مكتب التعليم الفني والمهني بحضرموت لأحد المستثمرين لمدة 25 سنة كارثية والإيجار هو عبارة نسبة في الارباح يعني لو خسر المستثمر تروح 25 سنة ع الفاضي
==========================

المأخذ الاول
________

ان الاتفاقيه المكتوبة تحمل  عبارة (( اتفاق الطرفين لاحقا )) يعني شبهة موجودة وبدون اتفاقات مطلوبه

المأخذ الثاني
___________
ان مدة العقد 25 سنه
يعني بيع جيل كامل كارثة

المأخذ الثالث
__________
جعل من تسديد الارباح وتقاسمها يكون بعد سداد كامل صيانة الالات والمعدات التي قام بها المستثمر ...

والله اعلم كم الكلفه الي طلعها وهي اكيد بالملايين
وبعد كم سنه ستستغرق هذه النفقات ارباح التعليم الفني
يعني ممكن تمر 10 سنوات ومايدخل للمكتب ريال واحد بحجة نصيبك من الارباح يسدد به نفقة الصيانه والتجهيز وشراء المواد الخام
.. مصيبة

المأخذ الرابع
_________
لم يحددوا كم هي العماله التي سيستوعبها المستثمر
وكذلك تم ربط اجور العمال بالانتاج
يعني ايجار بالقطعة ...

الماخذ الخامس
___________
الاتفاق يتضمن اعمال نجارة وحدادة والمنيوم
الا ان العقد لم يسمح للتعليم الفني الا بتشغيل عمالته في النجارة فقط

الماخذ السادس
____________
قيمة المعدات المضافة الجديدة من قبل المستثمر لايمتلكها التعليم الفني الا بعد سداد كامل قيمتها وهنا تم تحميل التعليم الفني كامل قيمة المعدات رغم ان المستثمر  أيضآ يستخدمها ..

الماخذ السابع
____________
فلو إفترضنا كان الفسخ لسبب يعود للمستثمر
المكتب ملزوم بسداد قيمتها والا يقبض سيمانه
كمان لما يحدد العقد مصير الاقساط المدفوعه لغرض سداد قيمة المعدات ومصيرها في حالة الفسخ وكيفية معالجتها

الماخذ الثامن
__________
موضوع مختبرات الاسفلت جعلها العقد حق مختص للمستثمر ولافائدة للتعليم الفني منها الا تدريب طلابه فقط ..
اما العائد المادي فكله يعود للمستثمر

الماخذ التاسع
__________
العقد بدون تاريخ
وهنا الموضوع فيه شبهة كبيرة  في مدة الاتفاق ويضع علامات استفاهم كبيرة لماذا ؟؟؟

الماخذ العاشر
__________
لم يشر العقد لمؤهلات المستثمر في موضوع النجارة والحدادة والالمنيوم
وماهي الرخص والشهادات التي تؤهله لذلك

الماخذ الحادي عشر
______________
ان نسب توزيع الارباح مجحفة
35% هنا نضع علامات استفهام أيضآ

والهناجر  والعمالة والمساحات التابعة للتعليم
والكهرباء والماء أيضآ لم يشار اليها واكيد سيحملها المستثمر التعليم الفني

تحتوي الهناجر على الات نوعية موجودة بالوحدة الانتاجية
وكمان هناجر مجهزة اخذها المستثمر بحجة ان الاولوية له بموجب العقد
ايضآ هنا نجد انه لم يتم  المعاهد التابعة للمكتب بشي لامن قريب ولامن بعيد

اذآ نأتي للفائدة ماهي فائدة المعاهد من ذلك ؟

المحاسب معين للمراجعه والمطابقه فقط حطوا علامات تعجب هنا !!!

وللعلم المحاسب هو شقيق مدير ادارة الوحدات الانتاجيه بمكتب الوزاره خريج ثانويه عامة
وليس لديه اي فكرة عن اعمال النجارة
صراحة عبث كامل بمقدارات الدولة

العقد لم يحدد
المعدات التي استلمها المستثمر ولم يشار الى جدول او ملحق يحدد تلك الاصول والمعدات حتى لايدعي المستثمر بانه جلبها

  فنسبة الاهلاك في المعدات التي استلمها المقاول 45 %
يعني نص المعدات التي استلمها المستثمر  أشبه ماتكون خارج الصلاحية
وهذا لا أساس له من الصحة ..

وهنا نتسائل أين محضر يوضح المعدات التي إستلمها المستثمر ؟؟  !!

أيضآ نوجه رسالة عاجلة للمحافظ البحسني بأن هناك طبخة مستوية مثل هذه يحاولون تمريرها
في الوحدة الإنتاجية بالشحر بعقد 20 سنة والمستأجر طالب 25 سنة
ونسبة الاهلاك في المعدات طلعت حوالي 58% كارثة حقيقية ...

للعلم الوحدة الإنتاجية بالشحر تم تأجيرها
للسيارات الخارجة من ميناء الشحر أين يذهب عائدها ؟؟
فيصل القاسم يتسائل مش أنا !

نسخة مع التحية للجهاز المركزي للمحاسبة

#مكافحة_الفساد_واجب_ديني_ووطني_وأخلاقي_وإنساني

#حضرموت_مسؤوليتي